Dagmara wprowadza się wraz z rodziną do wymarzonego domu na przedmieściach Warszawy. Sąsiadka ostrzega ją, że budynek jest nawiedzony. Kilka dni później kobieta dostrzega w oknie tajemniczą postać w masce, z kapturem naciągniętym na głowę. Wezwana na miejsce policja nie jest w stanie namierzyć sprawcy. Tymczasem wokół nieruchomości dochodzi do kolejnych dziwnych wydarzeń. W końcu Dagmara znajduje w piwnicy pamiętniki z teoriami na temat spisku okolicznych mieszkańców.