40-latkowie, Irena i Jan Czuscy mieszkają od kilku lat w starym domu. Irena coraz częściej miewa koszmary senne, w których widzi starszą kobietę ubraną w długą, czarną suknię. Jej mąż próbuje to bagatelizować, ale kobieta chce się wyprowadzić. Denerwuje się też, bo mąż obiecał jej przeprowadzenie w domu remontu, ale wciąż go nie zrobił. Jan, próbując się zrehabilitować, wraz z synem Fryderykiem postanawia uporządkować w końcu piwnicę. Czy wśród piwnicznych gratów znajdą coś wartościowego? Marysia i Julka, które są koleżankami ze szkoły Fryderyka postanawiają urządzić w „nawiedzonym domu” seans spirytystyczny. W tym celu nabywają w lombardzie tablice OUIJA. Czy w domu rzeczywiście mieszka „zjawa”? W lombardzie pojawia się Benia (Rita Weinar), która była akurat w pobliżu na spacerze z malutką Różą. Co zrobi Benia, widząc Romana (Marcin Borchardt), który pod nieobecność Mariusza, nie radzi sobie z kilkoma klientami na raz? Wyjaśnia się też w końcu, gdzie w tajemnicy przed współpracownikami, wieczorami znika Roman…