Nigdy nie jest za późno na zmiany. Agata i Sonia to przyjaciółki i artystyczne dusze. Chcą spróbować swoich sił w stolicy. Przyjechały do Warszawy kilka tygodni temu i wykorzystały już wszystkie limity pomieszkiwania u znajomych. Wreszcie postanowiły wynająć wspólnie mieszkanie.
Przyjaciółki dysponują całkiem sporym budżetem. Warszawa jest najdroższym rynkiem nieruchomości w Polsce, a także rynkiem dość kapryśnym. Ceny i oferty zmieniają się dynamicznie, a najtańsze propozycje znikają w oka mgnieniu. Trudno także o tzw. „mieszkania studenckie”, czyli takie, które mają oddzielną kuchnię i osobne pokoje o podobnym standardzie. Najczęściej wynajmują je wspólnie grupy studentów, żeby zminimalizować wydatki mieszkaniowe.
Agent nieruchomości Maciej Mindak, pozostając pod urokiem nowych klientek, funduje im podróż przez dwie bardzo modne i zielone dzielnice Warszawy – Żoliborz i Mokotów. Pośrednik znalazł dla dziewczyn trzy oryginalne mieszkania. Niektóre rozwiązania przypadną im do gustu, inne wręcz przeciwnie.
Pierwsze mieszkanie ma komfortowy metraż, ale zbyt korporacyjny styl; drugie jest tańsze, ale trochę ciasne; trzecie za to jest przeurocze, ale bardzo drogie… Jedno jest pewne - przyjaciółki muszą zweryfikować swoje wymagania i zmierzyć się z propozycjami przedstawionymi przez agenta. Przed Sonią i Agatą decyzja, która będzie testem dla ich przyjaźni, a także portfeli… Które mieszkanie wybiorą dziewczyny?